1993〜2003年築, 専有面積65.90㎡〜85.90㎡の平均販売価格
東京都
115.6万円/㎡
前年比+37.0%
小平市
47.8万円/㎡
前年比+6.8%
グランスクエア一橋学園参番街
東京都小平市鈴木町一丁目
西武多摩湖線 / 一橋学園駅 徒歩18分
1998年築 / 14階建 / 201戸 / SRC造
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5階 / 75.9㎡の場合
相場
3,403万円
44.8万円/㎡
2,087
2,964
3,841
4,719
AI査定結果
推定相場価格
3,403万円
44.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,964万円〜3,841万円
39.1万円/㎡〜50.6万円/㎡
推定賃料
13.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月1日
グランスクエア一橋学園参番街
2,860万円（37.7万円/㎡）/ 5階 / 75.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴28件の平均平米単価は45.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | 2,860万円 | 37.7万円 | 5階 | 75.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/05/28 | 3,580万円 | 47.0万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/01 | 3,690万円 | 46.9万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK+WIC | 南 |
| 2025/04/01 | 3,680万円 | 48.3万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/05 | 3,890万円 | 49.5万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 3,780万円 | 49.6万円 | 4階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/28 | 3,990万円 | 50.7万円 | 2階 | 78.65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/03 | 3,680万円 | 40.5万円 | 12階 | 90.93㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2024/09/15 | 3,180万円 | 41.8万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,380万円 | 44.4万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/18 | 3,880万円 | 42.7万円 | 12階 | 90.93㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/07 | 3,580万円 | 47.0万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/26 | 3,680万円 | 48.3万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/30 | 3,780万円 | 49.6万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/20 | 3,680万円 | 51.2万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/08 | 3,980万円 | 52.3万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/01 | 3,490万円 | 38.4万円 | 13階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/22 | 3,780万円 | 41.6万円 | 13階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/07 | 4,080万円 | 44.9万円 | 12階 | 90.93㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/27 | 3,980万円 | 43.8万円 | 13階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,180万円 | 46.0万円 | 12階 | 90.93㎡ | 4SLDK | 南 |
| 2023/12/20 | 2,980万円 | 39.1万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,080万円 | 40.4万円 | 7階 | 76.15㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,280万円 | 47.1万円 | 13階 | 90.93㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/31 | 3,090万円 | 43.0万円 | 6階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/16 | 2,780万円 | 38.7万円 | 2階 | 71.83㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/27 | 3,180万円 | 44.5万円 | 6階 | 71.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,480万円 | 49.3万円 | 12階 | 90.93㎡ | 4LDK+S | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は38.98万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/21 | グランスクエア一橋学園参番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅18分 | 2,860万円 | 37.7万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 201戸 | SRC |
| 2025/05/27 | グランスクエア一橋学園壱番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅16分 | 2,150万円 | 36.6万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1995年 | 187戸 | SRC |
| 2025/06/22 | グランスクエア一橋学園弐番街 小平市鈴木町一丁目 | 一橋学園駅17分 | 3,398万円 | 41.4万円 | 82.08㎡ | 4LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1996年 | 173戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で37%上昇、小平市では6.8%上昇しています。